8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок под дачу в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок под дачу в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок под дачу в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: когда стоимость за сотку превышает 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок под дачу в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного надела для строительства дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые следует учитывать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не сможет получить разрешение.

Купить участок под дачу в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., этого вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – здание с тремя уровнями, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на газу требуют минимум места. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для удобного проживания

В представлении большинства будущих домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, баня на участке, гараж. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с площадью от 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер участка – первостепенный фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку особняков в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.