8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок под строительство жилого дома в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок под строительство жилого дома в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок под строительство жилого дома в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти ответ на вопрос из разряда “купить участок под строительство жилого дома в Анапе”.

Правила оптимального землепользования

Земельный план под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер участка земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые нужно рассматривать при составлении проекта здания:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, не сможет получить разрешение.

Купить участок под строительство жилого дома в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 кв.м., этого достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Компромиссное решение – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Также можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Удобство проживания в особняке: минимальные размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и баня на участке, площадка для детских игр, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Терраса и клумба – чрезвычайно важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного назначения необходимо примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.