8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок под виноградник краснодарский край в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок под виноградник краснодарский край в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок под виноградник краснодарский край в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч руб., каждый метр увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “купить участок под виноградник краснодарский край в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в итоговое решение берутся экономические параметры в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер земельного участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые следует рассматривать при создании проектной документации дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Купить участок под виноградник краснодарский край в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под сооружение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Также можно присоединиться к центральному отоплению, но это не критично – хороший отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий влияние на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при покупке земли в пользование.

Важным критерием, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пренебречь любителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под постройку особняков в Анапе разной размерной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.