8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок под застройку в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок под застройку в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок под застройку в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить участок под застройку в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не нужны. За рациональное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические условия в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка для возведения жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры землевладения, которые следует учитывать при создании проектной документации строения:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на этапе составления проекта. Проект, не включающий всех требований, не получит разрешение.

Купить участок под застройку в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь 250-300 кв.м., что достаточно для оптимального проживания средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Еще желательно подсоединиться к центральному отоплению, но это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают минимум пространства. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, баня на территории, гараж. Небольшая площадка и цветник – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения необходимо приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер участка – основной фактор, оказывающий воздействие на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при покупке земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под постройку домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.