8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок промназначения в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок промназначения в Анапе

Купить участок промназначения в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Решение урезать размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок промназначения в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Земельный план под строительные мероприятия не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

В итоговое решение включаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые нужно учитывать при создании проектной документации строения:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить разрешение.

Купить участок промназначения в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под сооружение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного дома на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Также желательно присоединиться к централизованному отоплению, но это не критично – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного места. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, детская площадка, сауна на участке. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – первостепенный критерий, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под строительство жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.