8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок промышленного назначения в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок промышленного назначения в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок промышленного назначения в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок промышленного назначения в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои требования, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые нужно рассматривать при составлении проекта дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе создания проекта. Проект, не учитывающий всех характеристик, не сможет получить разрешение.

Купить участок промышленного назначения в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на земельном наделе с самой малой площадью

Площадь в 300 кв. Метров с процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, этого вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – здание с тремя этажами, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Еще можно подключиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на газу занимают минимум места. Подобрать земельные наделы, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения семьи

В представлении многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на участке, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и цветник – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется не менее 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и учесть:

Это может расширить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот запрос в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании снизить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство особняков в Анапе различной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.