8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок рядом с Анапой – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит купить участок рядом с Анапой

Купить участок рядом с Анапой - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-500 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на большую сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок рядом с Анапой”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка земли для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить участок рядом с Анапой - есть удачное решение.

Дом на земельном наделе с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Также желательно подсоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Найти участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении очень многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – основной параметр, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым параметром, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля добраться до моря и торговых центров очень просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство домов в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.