8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с домиком в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, от которых зависит купить участок с домиком в Анапе

Купить участок с домиком в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос типа “купить участок с домиком в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В окончательный расчет включаются экономические параметры в районе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые следует учитывать при составлении проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение.

Купить участок с домиком в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м под возведение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, что достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к центральному теплоснабжению, но это не критично – современный отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют минимум свободного места. Найти участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей организации.

Минимальная площадь для удобного проживания

В представлении многих будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, площадка для детских забав. Терраса и клумба – важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего транспорта доехать до моря и магазинов не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под возведение особняков в Анапе различной размерной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.