8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с газом в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок с газом в Анапе

Купить участок с газом в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 тысяч рублей, каждый метр поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок с газом в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет принимаются экономические параметры в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для возведения дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые необходимо рассматривать при составлении проектной документации здания:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе составления проектной документации. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, никогда не получит разрешение.

Купить участок с газом в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, что достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Подобрать землевладения, где есть развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских игр. Терраса и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть не менее 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это может увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на цену земли при продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается место расположения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта добраться до моря и магазинов очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство особняков в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.