8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с канализацией в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок с канализацией в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок с канализацией в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок с канализацией в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный надел под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных характеристик, не получит положительное решение.

Купить участок с канализацией в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Дом с мансардой будет иметь 250-300 квадратов, что достаточно для комфортного проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – здание с 3 уровнями, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум места. Подобрать земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только жилое здание, но и баня на территории, детская площадка, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками нужно иметь не менее 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров меньше установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под возведение особняков в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.