8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с летним домом в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок с летним домом в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок с летним домом в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на стоимость: если цена за сотку превышает 450-500 тысяч руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем найти ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок с летним домом в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Проект, не включающий всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить участок с летним домом в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под сооружение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но скорее всего придется отказаться от гаража. Альтернатива – дом с 3 этажами, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Еще желательно подключиться к центральному отоплению, однако это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают совсем немного места. Подобрать земельные участки, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства будущих домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и сауна на территории, площадка для детских забав, гараж. Терраса и клумба – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется не менее 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под возведение коттеджей в Анапе разной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.