8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с речкой в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок с речкой в Анапе

Купить участок с речкой в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой фактор: если стоимость за сотку достигает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок с речкой в Анапе”.

Правила оптимального землепользования

Земельный план под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые нужно рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить участок с речкой в Анапе - есть удачное решение.

Дом на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под сооружение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, этого вполне хватит для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к таким системам:

Еще желательно присоединиться к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум места. Найти земельные участки, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные габариты площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав. Красивая площадка и клумба – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения потребуется примерно 500-600 квадратных метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, является место расположения надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим можно пожертвовать любителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство особняков в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.