8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с сосновым лесом в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок с сосновым лесом в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок с сосновым лесом в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за сотку превышает 400-550 000 руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок с сосновым лесом в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить участок с сосновым лесом в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного проживания небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы удобного коттеджа на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим системам:

Еще можно подключиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на газу требуют минимум свободного места. Подобрать земельные участки, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного проживания

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских забав, сауна на участке. Небольшая площадка и клумба – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть не меньше 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это может расширить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – основной критерий, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.