8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок с видом на море в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, влияющие на купить участок с видом на море в Анапе

Купить участок с видом на море в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: когда стоимость за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на вопрос типа “купить участок с видом на море в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный надел под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер земельного надела для строительства жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и другие важные характеристики владения землей, которые желательно рассматривать при составлении проектной документации строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий всех характеристик, не получит разрешение.

Купить участок с видом на море в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь 250-300 кв.м., этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Подобрать землевладения, где имеются развитые инженерные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные габариты площади

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и площадка для детских развлечений, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется не менее 500-600 квадратных метров при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный параметр, влияющий на стоимость земли при продаже. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, воздействующим на цену, считается место размещения объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.