8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок у дороги в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок у дороги в Анапе

Купить участок у дороги в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на вопрос из разряда “купить участок у дороги в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и другие важные характеристики землевладения, которые нужно учитывать при составлении проекта коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проекта. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не получит положительное решение.

Купить участок у дороги в Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 кв.м. Под сооружение здания. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного проживания средней семьи с 2 детьми, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного коттеджа на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Также желательно присоединиться к центральному отоплению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу требуют минимум места. Подобрать землевладения, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В понимании многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав. Небольшая площадка и розарий – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 квадратных метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий фактор, влияющий на цену земли при купле-продаже. Снижение размеров ниже установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, является месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пренебречь ценителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля доехать до моря и торговых центров легко и просто. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под строительство особняков в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.