8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок у моря в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, оказывающие воздействие на купить участок у моря в Анапе

Купить участок у моря в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 000 рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок у моря в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе составления проекта. Проект, не включающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Купить участок у моря в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв.м под сооружение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, что вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект удобного особняка на трех сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Найти участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, личный коттедж – это не только жилое здание, но и баня на участке, гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и розарий – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимальные параметры под ИЖС

Площадь – основной параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размеров менее установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, является место расположения участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.