8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок у озера в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок у озера в Анапе

Купить участок у озера в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: если цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок у озера в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный план под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного надела для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо рассматривать при создании проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить участок у озера в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – дом с тремя этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум места. Подобрать участки земли, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, детская площадка, гараж. Красивая площадка и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо не меньше 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это способно увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению земельного удела с размерами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер участка – главный параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров менее установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается место размещения объекта. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и магазинов очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.