8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок у реки в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок у реки в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок у реки в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок у реки в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в расчет берутся экономические параметры в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо учитывать при создании проектной документации здания:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не получит разрешение.

Купить участок у реки в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет использовать 150 кв.м под сооружение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., что достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – здание с 3 этажами, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют совсем немного свободного места. Выбрать земельные наделы, где есть развитые хозяйственные системы, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для комфортного проживания

В понимании большинства будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, детская площадка. Красивая площадка и цветник – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с постройками подсобного предназначения необходимо примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимально допустимые требования под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, влияющий на стоимость земли при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, считается место размещения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта доехать до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под возведение особняков в Анапе разной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.