8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок у водоёма в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок у водоёма в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок у водоёма в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку достигает 450-500 000 руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок у водоёма в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – собственные требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В окончательный расчет принимаются экономические условия в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный размер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые следует рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, не получит разрешение на начало постройки.

Купить участок у водоёма в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на земельном наделе с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под возведение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 квадратов, что достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Найти участки земли, где имеются развитые инженерные коммуникации, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, личный дом – это не только строение для проживания, но и детская площадка, гараж, сауна на участке. Небольшая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный вопрос в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под строительство жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.