8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок у жд станции в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок у жд станции в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок у жд станции в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 450-500 000 рублей, каждая десятина поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок у жд станции в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические параметры в регионе.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при проектировании здания:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и оказывают влияние на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, не получит положительное решение.

Купить участок у жд станции в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратных метров, этого вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – здание с тремя этажами, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного особняка на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким системам:

Еще желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или котел на газу требуют совсем немного пространства. Выбрать земельные наделы, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В представлении многих будущих домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и площадка для детских развлечений, зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке. Красивая площадка и клумба – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, оказывающий влияние на цену земли при продаже. Снижение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при покупке земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на цену, является место размещения надела. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.