8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок Утриш – есть удачное решение.

Купить участок Утриш и всё, что с этим связанно

Купить участок Утриш - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м начинается от 450-500 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок Утриш”.

Рациональное использование земли

Земельный план под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного надела для возведения дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий нормативных параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить участок Утриш - есть удачное решение.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., этого вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Еще желательно присоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только строение для проживания, но и детская площадка, баня на территории, гараж. Красивая площадка и розарий – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – первостепенный параметр, оказывающий влияние на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше установленных правилами невозможно. При желании снизить затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, считается место расположения участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.