8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку достигает 400-500 000 рублей, каждый метр увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Желание уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок в Анапе”.

Правила рационального землепользования

Земельный план под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные условия, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер участка для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые следует рассматривать при проектировании здания:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Купить участок в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на участке с самой малой площадью

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Найти участки земли, где расположены развитые инженерные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на участке, детская площадка. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные требования под ИЖС

Размер площади – основной параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размеров менее установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается место размещения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. При наличии своего автомобиля добраться до моря и торговых центров очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под постройку коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.