8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в Анапе и окрестностях – есть удачное решение.

Купить участок в Анапе и окрестностях и всё, что с этим связанно

Купить участок в Анапе и окрестностях - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м начинается от 450-500 000 рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на большую сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок в Анапе и окрестностях”.

Правила оптимального использования земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение на строительные работы.

Купить участок в Анапе и окрестностях - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 кв.м., этого достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного дома на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, но это не критично – хороший отопительный электрический котел или котел на газу занимают минимум пространства. Выбрать землевладения, где расположены развитые инженерные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, площадка для детских забав, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – главный критерий, влияющий на стоимость земли при продаже. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Особым фактором, воздействующим на цену, является место размещения участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до моря и магазинов очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под строительство домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.