8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в Анапе ИЖС – есть удачное решение.

Купить участок в Анапе ИЖС и всё, что с этим связанно

Купить участок в Анапе ИЖС - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м превышает 400-500 000 руб., каждый метр увеличивает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок в Анапе ИЖС”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в регионе.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка земли для возведения дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые необходимо учитывать при составлении проекта строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение на строительство.

Купить участок в Анапе ИЖС - есть удачное решение.

Дом на участке с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под сооружение особняка. Дом с мансардным этажом будет иметь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для оптимального проживания средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – коттедж с тремя уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают совсем немного места. Найти участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на участке, детская площадка. Небольшая площадка и розарий – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо примерно 5-6 соток при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это может увеличить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью от 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля добраться до моря и торговых центров очень просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство особняков в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.