8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в Анапе под гостиницу – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить участок в Анапе под гостиницу

Купить участок в Анапе под гостиницу - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если цена за сотку превышает 400-500 тысяч руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок в Анапе под гостиницу”.

Оптимальное использование земли

Земельный план под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения берутся во внимание:

В окончательный расчет берутся экономические параметры в регионе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер надела земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные характеристики землевладения, которые нужно рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе составления проекта. Проект, не включающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок в Анапе под гостиницу - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв.м под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, этого достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают минимум места. Найти земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении многих будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и цветник – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения нужно иметь не менее 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на данный вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный критерий, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на стоимость, считается место расположения участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим можно пожертвовать ценителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного транспорта добраться до моря и торговых центров очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под возведение особняков в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.