8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в Анапе под стройку – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок в Анапе под стройку

Купить участок в Анапе под стройку - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м начинается от 450-500 000 рублей, каждая десятина увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Попытка урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “купить участок в Анапе под стройку”.

Рациональное использование земли

Земельный план под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои требования, при принятии решения берутся во внимание:

В итоговое решение включаются экономические параметры в регионе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Купить участок в Анапе под стройку - есть удачное решение.

Особняк на участке с минимальной площадью

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под сооружение особняка. Дом с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного дома на 3 сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного свободного места. Выбрать участки земли, где есть развитые хозяйственные системы, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении большинства будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, сауна на территории. Терраса и розарий – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта доехать до моря и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.