8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в близи Анапы – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок в близи Анапы

Купить участок в близи Анапы - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда стоимость за сотку начинается от 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на вопрос наподобие “купить участок в близи Анапы”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические условия в местности.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные параметры владения землей, которые необходимо учитывать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение.

Купить участок в близи Анапы - есть удачное решение.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., что вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного особняка на 3 сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Еще желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют минимум места. Подобрать земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Минимальная площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих владельцев особняков, личный коттедж – это не только жилое здание, но и детская площадка, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, является месторасположение надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под постройку особняков в Анапе различной габаритной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.