8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в коттеджном посёлке в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить участок в коттеджном посёлке в Анапе

Купить участок в коттеджном посёлке в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч рублей, каждая десятина увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Желание уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок в коттеджном посёлке в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый типоразмер надела земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для выполнению и учитываются на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок в коттеджном посёлке в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – особняк с 3 этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект удобного дома на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не критично – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в доме: минимальные габариты площади

В понимании многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения нужно иметь не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на цену земли при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, считается место расположения надела. Близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта доехать до моря и магазинов легко и просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под строительство особняков в Анапе различной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.