8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в краснодарском крае в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок в краснодарском крае в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок в краснодарском крае в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: когда стоимость за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок в краснодарском крае в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не нужны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер надела земли для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и влияют на этапе составления проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не получит положительное решение.

Купить участок в краснодарском крае в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на 3 сотках можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Подобрать участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные габариты площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, детская площадка. Терраса и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Это способно расширить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий критерий, оказывающий влияние на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, является месторасположение участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под возведение особняков в Анапе разной размерной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.