8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в садовом товариществе в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок в садовом товариществе в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок в садовом товариществе в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на окончательную стоимость: когда цена за сотку начинается от 400-500 000 руб., каждая десятина увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок в садовом товариществе в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет берутся экономические условия в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно рассматривать при составлении проекта строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Купить участок в садовом товариществе в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 кв.м., что достаточно для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Еще можно присоединиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где расположены развитые коммунальные коммуникации, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Минимальная площадь для оптимального проживания

В понимании многих будущих владельцев особняков, личный дом – это не только строение для проживания, но и детская площадка, гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и клумба – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий критерий, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты предлагаем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на стоимость, считается место расположения объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.