8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок в центре города в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок в центре города в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок в центре города в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если цена за сотку начинается от 400-500 000 руб., каждый метр поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет отрицательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на вопрос из разряда “купить участок в центре города в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои требования, при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Общие правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер участка земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Проект, не включающий всех параметров, не получит разрешение на начало постройки.

Купить участок в центре города в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного проживания небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Еще можно присоединиться к централизованному отоплению, однако это не критично – современный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Подобрать земельные участки, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на территории, гараж. Небольшая площадка и клумба – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь не меньше 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – первостепенный критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами невозможно. При желании снизить финансовые затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается место расположения объекта. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство особняков в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.