8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок за 500000 в Анапе – есть удачное решение.

Купить участок за 500000 в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить участок за 500000 в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на большую сумму. Уменьшение площади так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем найти оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок за 500000 в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические условия в регионе.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают самый малый размер надела земли для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые нужно рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить участок за 500000 в Анапе - есть удачное решение.

Строительство дома на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., что вполне хватит для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Подобрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, площадка для детских забав, зона отдыха с мангалом и беседкой. Красивая площадка и клумба – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с постройками подсобного предназначения потребуется приблизительно 5-6 соток при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может расширить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под возведение коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.