8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить участок земли в Анапе под ижд – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить участок земли в Анапе под ижд

Купить участок земли в Анапе под ижд - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой фактор: если цена за сотку превышает 400-550 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на солидную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет получить ответ на вопрос из разряда “купить участок земли в Анапе под ижд”.

Правила рационального землепользования

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и другие важные обстоятельства землевладения, которые следует рассматривать при создании проектной документации строения:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Купить участок земли в Анапе под ижд - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для удобного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – особняк с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не критично – мощный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют совсем немного свободного места. Найти земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Минимальная площадь для оптимального размещения семьи

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на участке, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с площадью от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров меньше установленных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, считается место размещения надела. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.