8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить зем участок в Анапе – есть удачное решение.

Факторы, влияющие на купить зем участок в Анапе

Купить зем участок в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить зем участок в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех характеристик, не получит разрешение на строительство.

Купить зем участок в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м под сооружение дома. Здание с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Компромисс – коттедж с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного особняка на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно подключение к следующим системам:

Также можно присоединиться к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Выбрать земельные участки, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании многих потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, площадка для детских игр, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и розарий – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть не меньше 500-600 квадратных метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым фактором, воздействующим на цену, считается место расположения объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.