8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе – есть удачное решение.

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на стоимость: если цена за 100 кв.м начинается от 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Мы поможем найти ответ на насущный вопрос наподобие “купить земельный участок рядом с озером в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – собственные требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в итоговое решение включаются экономические условия в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного участка для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных требований, не получит положительное решение.

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к следующим системам:

Также желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Найти участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на территории, детская площадка. Красивая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос найдутся в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер площади – первостепенный критерий, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты рекомендуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, является место расположения объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под возведение жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.