8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить земельный участок в г Анапа – есть удачное решение.

Купить земельный участок в г Анапа и что влияет на этот параметр

Купить земельный участок в г Анапа - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 000 руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на серьёзную сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить земельный участок в г Анапа”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер земельного надела для возведения жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при создании проекта строения:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Купить земельный участок в г Анапа - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательно – современный электрический котел отопления или котел на природном газе занимают совсем немного свободного места. Найти землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Самая малая площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, баня на участке. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с размерами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный критерий, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым параметром, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим можно пожертвовать любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.