8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю 2 га в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю 2 га в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю 2 га в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку начинается от 450-500 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “купить землю 2 га в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Земельный надел под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – свои условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проектной документации. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Купить землю 2 га в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под возведение дома. Дом с мансардой будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, этого вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – особняк с 3 этажами, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют совсем немного места. Подобрать земельные наделы, где есть развитые инженерные системы, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении очень многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских игр, баня на участке. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения необходимо не меньше 5-6 соток при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер площади – основной параметр, оказывающий влияние на цену земли при купле-продаже. Снижение размерных параметров менее установленных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, считается место расположения объекта. Близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под возведение домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.