8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю 6 соток в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю 6 соток в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю 6 соток в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “купить землю 6 соток в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного надела для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые желательно рассматривать при создании проекта строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех характеристик, не получит положительное решение.

Купить землю 6 соток в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на участке с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение особняка. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – здание с 3 уровнями, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Также желательно присоединиться к центральному отоплению, однако это не критично – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум свободного места. Найти землевладения, где есть развитые инженерные системы, можно, используя “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Самая малая площадь для комфортного размещения семьи

В понимании большинства будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, площадка для детских развлечений, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и цветник – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения необходимо приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые требования под ИЖС

Площадь – главный параметр, оказывающий влияние на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости снизить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место расположения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пренебречь ценителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля доехать до моря и торговых центров легко и просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.