8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю для фермы в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить землю для фермы в Анапе

Купить землю для фермы в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю для фермы в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный план под застройку не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не получит разрешение.

Купить землю для фермы в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение особняка. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромисс – дом с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного свободного места. Найти землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка, баня на территории. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения необходимо не менее 5-6 соток при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего автомобиля добраться до моря и магазинов совсем не трудно. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под строительство жилых домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.