8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю для постройки дома в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, оказывающие воздействие на купить землю для постройки дома в Анапе

Купить землю для постройки дома в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “купить землю для постройки дома в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – свои требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

В итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на этапе создания проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий всех характеристик, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Купить землю для постройки дома в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м под сооружение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Подобрать землевладения, где есть развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на участке, площадка для детских игр. Терраса и клумба – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые думают об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства стоит приготовиться к покупке участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимальные параметры под ИЖС

Размер участка – основной параметр, влияющий на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты советуем испытать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на цену, считается место расположения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство домов в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.