8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю г Анапа – есть удачное решение.

Купить землю г Анапа и всё, что с этим связанно

Купить землю г Анапа - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Желание уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос типа “купить землю г Анапа”.

Правила оптимального землепользования

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит разрешение.

Купить землю г Анапа - есть удачное решение.

Коттедж на участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под сооружение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь до 300 квадратов, что вполне достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего предстоит отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не критично – хороший отопительный электрический котел или котел на природном газе занимают минимум места. Подобрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-портале.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских развлечений, баня на территории. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Каким опциям должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный запрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий влияние на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, считается месторасположение объекта. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под постройку коттеджей в Анапе различной размерной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.