8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю на берегу реки в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю на берегу реки в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю на берегу реки в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку достигает 450-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на вопрос наподобие “купить землю на берегу реки в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в районе.

Правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно рассматривать при составлении проекта здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех требований, никогда не получит разрешение.

Купить землю на берегу реки в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном наделе с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум места. Подобрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, площадка для детских забав. Терраса и розарий – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и учесть:

Это способно увеличить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – главный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под строительство домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.