8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю на чёрном море в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю на чёрном море в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю на чёрном море в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить землю на чёрном море в Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в регионе.

Общие правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного надела для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые необходимо учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить землю на чёрном море в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв. Метров под сооружение здания. Здание с мансардой будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котел на газу требуют минимум пространства. Найти землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении большинства будущих домовладельцев, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, площадка для детских забав. Терраса и клумба – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос найдутся в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является место расположения надела. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под постройку особняков в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.