8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю на побережье Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить землю на побережье Анапе

Купить землю на побережье Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю на побережье Анапе”.

Принципы оптимального землепользования

Земельный надел под строительные мероприятия не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая ситуация в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка земли для строительства дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно учитывать при проектировании дома:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не включающий всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить землю на побережье Анапе - есть удачное решение.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 квадратных метров, что достаточно для комфортного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают минимум свободного места. Подобрать участки земли, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для оптимального размещения семьи

В представлении очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, сауна на территории, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть не менее 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это может расширить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – главный фактор, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты рекомендуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых пейзажей за окном, тишины. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под строительство особняков в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.