8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю на юге Анапы – есть удачное решение.

Купить землю на юге Анапы и что влияет на этот фактор

Купить землю на юге Анапы - есть удачное решение.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: если цена за сотку превышает 450-500 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить землю на юге Анапы”.

Правила грамотного использования земли

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры не нужны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

Также, в итоговое решение принимаются экономические параметры в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Правила допускают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые нужно учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе составления проекта. Проект, не учитывающий нормативных параметров, не получит положительное решение.

Купить землю на юге Анапы - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, что достаточно для удобного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного особняка на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно обеспечить присоединение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или котел на газу занимают минимум свободного места. Найти землевладения, где имеются развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, площадка для детских игр, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует позаботиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты предлагаем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при покупке земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, считается месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и магазинов легко и просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку особняков в Анапе различной габаритной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную электронную почту.