8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю на юге россии в Анапе – есть удачное решение.

Параметры, оказывающие воздействие на купить землю на юге россии в Анапе

Купить землю на юге россии в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если цена за сотку превышает 450-500 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти ответ на вопрос типа “купить землю на юге россии в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный надел под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие размеры неправильны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры землевладения, которые нужно учитывать при создании проектной документации коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проекта. Проект, не включающий всех требований, не сможет получить разрешение на начало постройки.

Купить землю на юге россии в Анапе - есть удачное решение.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв. Метров под сооружение особняка. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, что вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – дом с тремя этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного коттеджа на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют совсем немного места. Выбрать участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем веб-сайте.

Самая малая площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, собственный дом – это не только жилое здание, но и сауна на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, детская площадка. Красивая площадка и клумба – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с постройками подсобного назначения следует предусмотреть примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий критерий, влияющий на стоимость земли при продаже. Уменьшение размеров меньше установленных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при покупке земли в пользование.

Важным критерием, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под возведение домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.