8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю под магазин в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю под магазин в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю под магазин в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: когда цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждая десятина поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю под магазин в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в расчет включаются экономические условия в местности.

Общие правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают минимальный размер участка для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Проект, не включающий нормативных параметров, не получит разрешение.

Купить землю под магазин в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв.м. Под возведение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 квадратных метров, что достаточно для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – здание с 3 уровнями, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также желательно присоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу требуют совсем немного пространства. Подобрать земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Готовые участки в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в доме: минимальные размеры площади

В понимании многих потенциальных домовладельцев, свой дом – это не только строение для проживания, но и гараж, детская площадка, баня на территории. Терраса и цветник – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения потребуется приблизительно 500-600 квадратных метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это способно увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты предлагаем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земли в пользование.

Особым фактором, воздействующим на цену, является место размещения надела. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и торговых центров легко и просто. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство особняков в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.