8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю под родовое поместье в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю под родовое поместье в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить землю под родовое поместье в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела оказывает влияние на стоимость: если цена за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на большую сумму. Решение уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет получить ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю под родовое поместье в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный надел под застройку не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного надела для строительства дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые следует рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных характеристик, не получит разрешение.

Купить землю под родовое поместье в Анапе - есть удачное решение.

Строительство здания на земельном наделе с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под возведение здания. Коттедж с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., что вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проект удобного особняка на трех сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или котел на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти землевладения, где есть развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В представлении большинства потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских развлечений, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения необходимо не меньше 5-6 соток при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это способно расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – основной параметр, влияющий на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами невозможно. При желании снизить затраты советуем опробовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место размещения участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного автомобиля добраться до моря и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.