8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю с газом в Анапе – есть удачное решение.

Купить землю с газом в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить землю с газом в Анапе - есть удачное решение.

Размер землевладения напрямую влияет на стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 450-500 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджет строительства на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить землю с газом в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – свои требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

В расчет включаются экономические условия в регионе.

Правила пользования городской землей, принятые в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые желательно рассматривать при составлении проекта здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить разрешение.

Купить землю с газом в Анапе - есть удачное решение.

Особняк на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать участки земли, где расположены развитые инженерные системы, можно, просматривая “Готовые участки в Анапе” на нашем сайте.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и сауна на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Красивая площадка и розарий – основные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть не менее 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это способно увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на цену земли при продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты советуем использовать “Расчёт цены участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, является месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.