8(952)8367147
Анапа, ул. Астраханская 99
info@gostinica-anapa-vityazevo.ru

Купить землю с ПМЖ в Анапе – есть удачное решение.

Характеристики, от которых зависит купить землю с ПМЖ в Анапе

Купить землю с ПМЖ в Анапе - есть удачное решение.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой параметр: если цена за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить землю с ПМЖ в Анапе”.

Принципы рационального использования земли

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – свои требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая ситуация в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые следует учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на этапе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Купить землю с ПМЖ в Анапе - есть удачное решение.

Дом на земельном наделе с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м под сооружение дома. Дом с мансардой будет иметь до 300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Еще желательно присоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу занимают минимум свободного места. Найти землевладения, где имеются развитые коммунальные системы, поможет наш “Готовые участки в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные размеры площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и баня на участке, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и розарий – важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения необходимо не менее 5-6 соток при условии присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Атрибуты хорошего участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер площади – основной параметр, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров менее определенных правилами невозможно. При желании снизить затраты советуем воспользоваться “Расчёт цены участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение объекта. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной размерной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.